原标题：北京计划明年向市场供应约5000套出租屋

北京商报今日讯(记者杨月涵)住房问题事关国计民生。12月29日，北京市人民政府新闻办公室召开“十三五回顾与十四五展望”系列新闻发布会，北京市住房和城乡建设委员会副主任张国威在会上表示，北京市将按照相邻功能区和工业园区、相邻交通枢纽和相邻新城的选址原则，进一步加大住宅建设力度，鼓励功能融合，促进居住与职业平衡和产城融合。同时，加快竣工交付，计划明年向市场供应约5000套住房，重点解决新市民等群体的过渡性住房需求。

此外，政府建立住房供求平台，实现土地供应信息、开发建设和住房用户之间的有序联系，鼓励有信誉、有实力的企业参与建设和持有运营。我们将继续推进一批低效率商业、办公、厂房改造为员工租赁宿舍，多渠道稳定租赁市场。

作为2017年自然资源部和住房和城乡建设部确定的首批13个试点城市之一，北京积极试点集体建设用地建设租赁住房，拓宽住房筹集渠道。数据显示，目前北京已启动41个住房项目，可提供约5.5万套住房。同时，闲置的商场、写字楼、车间等。已改建为员工出租宿舍，提供小型、廉租房床位式租赁住房。13个项目已经改造，提供了3，600套住房。

易居研究院的智库运行”。

同时，要增加市场租金补贴。组织实施市场租赁补贴政策，加大宣传力度，引导符合条件的家庭通过货币补贴解决住房问题。积极推进市场租赁补贴网上登记支付，与北京通App联合开发手持业务，实现补贴“零跑”。目前，该系统正在开发和测试中，计划明年投入试运行。

共有产权的住房供应也将有效增加。北京将优化公租房项目选址，在新城区交通便利、配套完善的区域优先供应，根据需要配置公租房的地块、布局和供应时机，带动人口从中心城区向新城区转移，实现占住平衡。

值得注意的是，我市还将推进房屋租赁法规的地方立法，加强对长期租赁房屋的管理，控制企业资金池，加强联合监管和信用监管，规范租赁市场秩序，维护租赁各方的合法权益，使房屋租赁回归服务属性。

今年的中央经济工作会议明确指出，要解决大城市突出的住房问题，要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长期租赁住房政策，逐步使租赁住房享有平等的公共服务权利，规范长期租赁住房市场发展。

大城市强调解决住房问题，出租屋发展的背后，是需求的提高。12月23日，58城和安居客发布的《2020年中国住房租赁市场总结报告》也显示，就租房需求而言，北京在一线城市中排名第一，其次是上海、深圳和广州。

在严跃进看来，租房是解决房地产的一个重要问题，未来会对整个住房市场起到积极的作用。后续租房市场的产品，包括有才公寓和集体宿舍，应该更丰富。严跃进说，产品供应没有鳄龙