原标题：重庆进入消费3.0时代。城市有机更新促进传统商业区的升级
仲量联行中国西部董事总经理乔雨生在此间表示，“目前，重庆作为中国西部最大的制造业基地、内陆国际金融中心、西部陆海新通道的战略支点，将吸引更多的国内外优质企业和品牌。我们对重庆商业房地产市场的未来发展持积极态度。”
随着商业地产的发展进入存量时代，如何打破空间的物理限制，打造高品质空间，打造更加人性化、智能化的核心商务区，帮助重庆提升城市能源水平？
仲量联行中国西部商贸房地产部部长邓在22日的瑞建论坛上分享了他对“空间城市的再演变|再更新|谈重庆城市更新与传统商圈升级”活动的看法。他说：“消费3.0是一个多元化、包容性、无界的消费商业体系。重庆正在进入消费3.0时代，在网络名人经济、夜经济等“新人脉”方面具有优势。此外，零售消费需求变成了“双头”结构，消费行为发生了重塑，出现了更多的消费内容。
从中国和重庆的城市更新过程来看，城市更新已经从大拆大建的棚户区改造、点状更新的社区改造，发展到整体性和区域性的城市有机更新。从传统商业区的发展来看，产权碎片化和空间限制制约了商业区的升级，而城市有机更新可以通过整合和区域化的路径促进传统商业区的活力再生。
在“消费3.0”时代背景下，重庆传统商业区的发展面临着消费载体不足、个性化不足等问题，尤其是新商业区启动后，竞争加剧，传统商业区的再生能力有待提高。此次活动中，仲量联行分析了国际知名商圈的特点，发现商圈的辐射能级、空间载体、场景营造、商业活动、运营主体等都是影响商圈能级和品质的关键指标。
仲量联行中国西部战略咨询部部长邹丽娟表示：“与重庆传统商业区目前的发展现状相比，城市有机更新是促进重庆传统商业区升级的重要途径。依托重庆传统商圈的基础，我们认为文化基础、科技赋能、场景营造、资金支持是推动重庆传统商圈升级和优质发展的关键策略。可以通过文化的挖掘和表达来塑造商圈的特色，通过技术赋能来促进商圈的重生，通过场景的营造来塑造城市地标，通过资金支持来巩固城市有机更新之路。”
在“双循环”模式下，重庆等西部城市将继续迎来相关产业的梯度转移，重庆经济增长的“确定性”将带动产业资源加速集聚增长。“仲量联行于2011年在重庆设立了分公司。正是因为重庆的发展潜力巨大，未来才会继续深化重庆。”仲量联行重庆总经理、商业地产部负责人刘洋提到，“依托西部新陆海通道的建立，西部成为新格局下开放的新高地，重庆战略性新兴产业的不断发展将成为未来的写字楼市场。
