2月8日，黄婷国际(000056。深交所)发布公告称，拟将公司持有的深圳市融发投资有限公司(以下简称“融发投资”)、重庆黄婷珠宝广场有限公司(以下简称“重庆黄婷”)的股份在深圳联合资产产权交易所预挂牌转让，并要求退市方将融发投资、重庆黄婷清偿给黄婷国际及关联方。
黄婷国际是以商业地产运营为主营业务的深圳大型集团公司。官网显示，其业务范围覆盖深圳、上海、杭州、厦门、成都、重庆等15个城市。
近年来，受疫情、房地产行业杠杆降低等因素影响，黄婷国际的主营业务从2020年开始大幅下滑。去年以来，公司陷入债务危机，贷款接连逾期，不少资产被法院冻结。
2021年三季报显示，公司货币资金期末余额9070万元，逾期债务达32.57亿元。本次上市转让消息发布后，黄婷国际当日股价上涨10%，触及跌停，2月9日早盘延续跌停。
本次上市前转让的标的公司已被法院冻结。公告显示，上述两家公司100%股权目前处于质押状态。因金融借款合同纠纷，黄婷国际持有的融发投资60%股权及其全资公司持有的重庆黄婷100%股权被冻结。
融发投资由黄婷国际及其子公司POWERLAND HOLDINGS LIMITED 100%持股，核心资产为位于深圳福田区CBD的购物中心黄婷广场。
2016年3月，融发投资向中信信托借款30亿元，还款期限为2021年3月30日。2021年5月，中信信托向法院提起诉讼，要求融发投资及担保人偿还贷款余额27.5亿元。
根据融发投资最新一期年报主要财务数据显示，其2021年全年净利润亏损7.91亿元，2021年12月31日净资产为21.28亿元。黄婷国际2021年三季度末账面净资产为48.09亿元。
重庆黄婷珠宝广场有限公司是黄婷国际于2018年以资产置换形式设立的子公司。黄婷集团承诺，自2019年起8年内，营业收入应达到：2019年不低于4000万元；2020年不低于5000万元；从2021年起每年不低于6400万元。2019年，其总收入仅为827万元，未能实现业绩承诺。目前重庆朝廷负债总额7.87亿元，净资产为负。
该公司称，深圳黄婷广场和重庆黄婷广场在被起诉前被保留，因此这两个商场及其商户的日常经营不受影响。本次股权转让可以优化资产负债结构，改善财务状况。也是实现产业战略转型、开拓新业务的重要一步。符合公司和全体股东的利益，不损害公司和股东特别是中小股东的利益。
在此之前，黄婷国际一直在积极推动出售一些资产。
2022年1月26日，黄婷国际全资子公司黄婷地产与华银(深圳)金融控股有限公司签订《股权转让协议书》协议，华银公司以5000万元收购前者持有的成都黄婷商业管理有限公司100%股权，并承担连带责任，为标的公司偿还债务总额8.2亿元。
但出售资产可能导致公司主营收入持续下降。对此，记者致电公司秘书长办公室，询问出售资产对公司业务经营的影响，对方回应称，秘书长办公室和公关部门已就此事进行了沟通
2021年，黄婷国际预计实现营业收入7亿至7.3亿元，归属于上市公司股东的净利润-11亿至-15亿元。业绩下降的主要原因是投资性房地产公允价值下降、应计利息费用增加和应收账款减值。
对此，深交所于2月7日向黄婷国际发出关注函，要求公司说明投资性房地产价值变动的原因，并根据债务情况分析短期和长期偿债能力，说明是否存在流动性风险，持续经营能力是否存在重大不确定性。截至报告发布时，该公司尚未做出回应。
