原标题：当代地产2020年销售422.1亿元，整体毛利率24%左右
3月17日晚，当代地产(01107.HK)发布2020年度业绩报告。报告期内，当代地产实现合同销售额约422.1亿元，比2019年增长约16.6%，平均销售价格为10224元/平方米。
期间，公司实现营业收入约157.4亿元，同比增长约8.2%；毛利约37.8亿元，比去年增长约2.1%；毛利率24.0%，比2019年同期低1.5个百分点左右；归属于公司所有者的净利润约为7.39亿元，同比增长1.1%。从整体毛利率和毛利率来看，2020年当代购房者毛利率约为37.85亿元，毛利率约为24%，较2019年同期下降约1.5个百分点。
具体来说，2020年，公司的物业销售收入约为154.03亿元，占总收入的97.85%。与2019年末的97%相比，增长0.85%；2020年，房地产中介服务收入2.02亿元，同比下降49.5%；2020年酒店营业收入5142万元，较2019年的7108.5万元下降27.7%；2020年，其他服务收入3104.9万元，同比下降11.9%。
在土地收购方面，去年，当代地产在重庆、长沙、太原等城市收购了24个新项目，新增建筑面积约462.6万平方米。其中，新增优质建设项目8个，建筑面积约146.7万平方米，合同价值约2.5亿元。到2020年底，当代购房者土地储备总量将达到1475.81万平方米。
财务方面，报告显示当代购房者剔除预付款后的资产负债率为82.0%，比去年同期低5个百分点左右，但仍超过70%的标准；净负债率为95.7%，比2019年底的82.7%高出约13个百分点。净负债率连续两年呈上升趋势；无限现金负债率为1.10，比去年同期上升约0.17。
