11月17日讯中国金茂(00817.HK)昨日晚间发布公告称，全资子公司天津东辉于11月10日将其持有的项目公司90%股权以24.28亿元的对价出售给青岛清悦汇。交易完成后，项目公司将由青岛清悦汇和中国金茂分别持有90%和10%的股权。
公告显示，在中国销售金茂的收入(税前)约为4.59亿元。对于此次出售的原因，中国金茂表示，此次出售有助于集团充分利用市场资源，优化项目投资回报，加速实现归母净利润，分散项目风险。
公告显示，项目公司青岛方嘉置业于2019年10月通过公开拍卖方式取得B4、B6、B11地块土地使用权，均为位于青岛高新区的住宅用地，总规划建筑面积44.88万平方米，土地出让金总额17.28亿元。
据悉，B4地块处于开发阶段，而B6地块和B11地块仍处于规划设计阶段。根据合作协议，出售完成后，中国金茂负责继续开发经营B4地块，并为B4地块独立承担风险、享受收益；青岛清悦汇负责开发经营B6地块和D11地块，青岛清悦汇与我公司按90%: 10%的比例分担风险，享受B6地块和D11地块的收益。
