9月29日，中南服务商业有限公司向HKEx递交招股书。这是继2021年3月29日交付失败后的又一次交付。
招股书显示，截至2021年5月31日，中南服务共有在管项目197个，总建筑面积3970万平方米，覆盖中国17个省、市、自治区的62个城市；中南管理318个项目，总签约建筑面积6780万平方米，覆盖中国20个省、市、自治区的88个城市。其管理的物业组合包括住宅物业及非住宅物业，主要包括购物中心、工业园区、写字楼、游乐园及公共物业。
2018年、2019年、2020年、2021年前五个月，中南服务营业收入分别为5.52亿元、6.82亿元、8.63亿元、4.36亿元，对应净利润分别为1794.6万元、2705.4万元、6674.6万元、2840.7万元。
股权方面，中南集团由陈雨涵之父陈锦石创立并控股，因此按照上市规则是陈雨涵的联系人。中南服务一直由陈锦石控制，直到2019年11月被陈雨涵收购，作为陈锦石家族传承计划的一部分。
截至最后可行日期，陈雨涵实益拥有中南控股约5.433%的股权及中南建设(中南集团的物业发展部，其股份于深交所上市(股份代号：000961)，及中南控股的非全资附属公司)约0.377%的股权，而陈雨涵实际控制公司83.2%的股权。
