9月3日晚,中国恒大(03333.HK)披露前八个月销售业绩。
数据显示,8月份,公司实现合同销售额380.8亿元(含扣除向供应商和承包商的物业销售),合同销售面积534.1万平方米。截至8月底,中国恒大累计实现合同销售金额4386.5亿元,合同销售面积5379万平方米。按照中国恒大2021年定下的7500亿元的年度销售目标,已经完成了58.4%的年度目标。
9月1日,恒大集团召开“包角楼”军令签约会。恒大集团官方微信号显示,恒大集团8位副总裁带领8个楼宇交付保障专项工作组,省公司董事长带领团队成员和项目负责人,郑重签署楼宇交付保障军令。恒大集团表示,在恒大集团董事局主席许家印的带领下,恒大集团全体员工誓以最大的决心和努力确保项目建设,保质保量完成楼盘交付。
最近,由于流动性和资金紧张,恒大集团在全国各地都停了一些楼盘。
在中国恒大8月31日发布的2021年半年报中,中国恒大承认部分与房地产开发相关的应付款逾期,导致公司部分项目停工。该公司正在与供应商和建筑承包商谈判,试图通过延迟付款或扣除拖欠的财产来恢复项目。中国恒大将尽最大努力继续运营,争取按时交付大楼。
中国恒大表示,公司将采取以下措施缓解当前的流动性问题,包括调整项目开发进度、严格控制成本、大力推进销售和支付、争取续贷和展期、出售股权和资产(包括但不限于投资物业、酒店等物业)以及引入投资者增加公司及子公司的股本。公司将研究上述措施,采取最有利的方案。
截至目前,中国恒大已通过出售资产方式回笼资金约142.88亿元。
出售细节包括中国恒大继续以每股3.2港元的价格向两名买家出售恒腾网络11%的股份,总代价约为32.5亿港元。扣除本集团向恒腾网络集团提供的股东贷款后,相关销售可收回现金净额约11.8亿港元;继续以每股6元的价格出售盛京银行1.9%的股份,总对价10亿元;出售深圳市高新投资集团有限公司7.08%股权,总对价约10.4亿元;出售恒大冰泉集团有限公司49%股权,总成本约20亿元;以及出售5个房地产项目的股权和非核心资产,总对价约92.7亿元。此外,公司还扣除了供应商和承包商的房地产,抵消总额约为251.7亿元。
截至3日收盘,中国恒大报3.9港元/股,跌幅4.18%,总市值516亿港元。