9月2日，S&P全球评级将荣盛房地产开发有限公司长期发行人信用评级由“BB-”下调至“B”，期待“稳定”，将公司担保的美元票据长期发行评级由“B”下调至“B”。
评级下调反映了S&P的观点，即在未来一到两年内，荣盛的经营和财务状况将面临各种挑战，如向长三角和大湾区扩张，同时提高去库存效率，控制河北省国内市场利润下降。
标准普尔认为，由于河北省项目销售放缓，其他地区项目利润下降，荣盛发展将继续面临严峻的营商环境。这将在未来12-24个月削弱其信用指数。
此外，离岸资本市场的波动导致这一融资渠道的不确定性增加。因此，当土地补充的需求越来越迫切时，荣盛可能需要动用内部资源来偿还短期的离岸债务。
另一方面，“稳定”的前景反映了S&P的预期，即荣盛应在未来一至两年内保持其合同销售规模。业务规模增长和利润率收缩可能导致杠杆率上升，但公司应能保持其评级缓冲空间。
