7月30日，广州社会科学院与社会科学文献出版社联合发布《广州蓝皮书：广州经济发展报告（2021）》。蓝皮书显示，从GDP和三次产业来看，2021年广州经济将呈现明显的恢复性增长。在国内疫情得到有效控制、国外疫情逐步缓解、宏观政策保持宽松、全球经济稳步复苏的前提下，预计2021年广州经济增速为7.6%-9.3%。
蓝皮书认为，由于2020年经济增长将呈现先低后高的趋势，预计2021年经济增速将呈现先高后低的趋势。从三大需求和消费价格来看，2021年广州投资有望稳步增长，固定资产投资有望增长9.8%-11.9%；消费需求增长加快，社会消费品零售总额增长8.9%-10.1%；货物进出口低速增长，进出口总值增长3.2%-4.2%；居民消费价格总体平稳，居民消费价格指数将增长2.7%-3.3%。
此外，蓝皮书预测，2021年广州一手住宅市场新增供应充足，市场成交量有望保持较高水平。
一方面，2019年和2020年住宅用地协议和挂牌面积分别达到372.77公顷和631.55公顷，均处于近年来相对较高水平；另一方面，2020年新开工住宅面积将达到1405.67万平方米，基本保持2019年的较高水平。广州经济社会仍处于平稳较快发展阶段。近年来，城镇人口稳步增长，2015年至2019年平均常住人口增加44.51万人，有力支撑了住房需求。2020年下半年以来，市场成交量持续火爆，热门项目销售情况良好。2021年“双一流”本科零门槛入户政策的实施，将使更多购房者获得购房资格。预计全年一手住宅市场成交量将保持较高水平。
蓝皮书课题组建议，从进一步加强房地产市场管理、做好住房保障、加快发展租赁住房市场、持续加强房地产金融风险防控、大力推进城市更新等方面推动广州房地产市场平稳健康发展。
