原标题：按揭还款月息会不会降低
等额本金还款法的月利息会降低，因为等额本金还款法是将贷款总额按还款期平均分割，借款人每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息，所以还款一个月后，下个月产生的利息会降低，因为拖欠的本金减少了，利息是根据尚未还清的本金产生的。
等额本金的计算公式是什么？
1.平均资金还款方式的计算公式如下：季度还款金额=贷款本金贷款期限季度(本金-已还本金累计金额)季度利率。例如，以贷款期限10年的20万元贷款为例：每季度等额还本：20万(104)=5000元；一个季度利息：20万(5.58%4)=2790元；一个季度还款金额5000 2790=7790元。
2.第二季度利息：(200000-50001)(5.58%4)=2720元；第二季度还款金额5000 2720=7720元；第40季度利息：(200000-500039)(5.58%4)=69.75元；第40季度(后期)还款金额为5000 69.75=5069.75元。
3.可以看出，随着本金的不断归还，后期未归还本金的利息会越来越少，每个季度的还款金额会逐渐减少。这种方式更适合已经有一定存款，但预期收入可能会逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，随着退休临近，其现有存款会减少。
