原标题：升阳投资(00174.HK)通过美国房地产基金平台在美国销售房产
升阳投资(00174.HK)宣布，2021年5月7日，美国东部时间，卖方(罗斯蒙特联邦运营有限责任公司，该基金在GR Realty的投资组合中全资拥有)与买方格伦联邦广场有限责任公司达成买卖协议。根据买卖协议，卖方有条件地同意出售，买方有条件地同意以67，000，000美元(相当于约519，250，000港元)的代价购买该物业，但须遵守并符合买卖协议的条款。
卖方从出售中收到的预期净收益(扣除适用的交易费和税费以及与出售相关的其他相关估计费用后)约为63，333，000美元(相当于约490，831，000港元)，将用于(I)偿还相关抵押贷款；(二)支付卖方母公司基金普通合伙人的履约费用；(三)根据卖方母公司基金有限合伙协议分配给卖方母公司基金的有限合伙人。
所以集团(因为GR Realty是卖方母公司基金的普通合伙人)收取业绩费，(因为GR Realty是卖方母公司基金的有限合伙人之一)收取有限合伙人的分配。
本集团预期出售所得收益约为4，502，000美元(相当于约34，891，000港元)。
本集团(作为普通合伙人)的预期净收入约为655，000美元(相当于约5，076，000港元)，而作为有限合伙人，预期净收入约为6，601，000美元(相当于约51，158，000港元)，这将改善本集团一般营运资本及未来可能用途的整体现金状况。根据实际情况和董事会的决定，公司打算将收益用于未来的潜在投资和一般营运资金用途。
本集团对美国房地产市场的投资通过其美国房地产基金平台GR Realty(公司间非全资子公司)进行。GR Realty是一个综合的房地产平台，在美国特定的目标市场进行房地产投资。作为普通合伙人，他管理房地产基金，近30年来一直为投资者和租户提供量身定制的房地产解决方案。
卖方完全由GR Realty投资组合中的一只基金所有，并由GR Realty(作为普通合伙人)管理。卖方母公司基金的有限合伙人包括GR Realty和其他独立第三方投资者。
