从去年下半年开始，随着房地产市场复苏的加快，一向嗅觉灵敏的上海楼市不仅上涨迅速，而且此后房价暴涨的速度和幅度也不能用“火爆”来形容。特别是今年以来，“千人摇号”、“毁约”、“两小时提价40万”等条款成为各大互动平台。

但随着近期住房和城乡建设部对上海房地产市场的考察和监管，以及上海一系列相当严格的调控政策出台，业内人士认为，上海楼市短期交易萎缩是一个大概率事件。