广东严查个人经营贷、消费贷

2.77亿元问题资金如何流入楼市

一个多月前，广东银保监管局下发《关于组织辖内银行机构开展经营性贷款、个人消费贷款风险排查的通知》，部署辖内各银行机构进行全面自查。3月16日，广东银监局共4501分，查处个人业务贷款5678亿元，个人消费贷款2165亿元。发现涉嫌非法流入房地产市场的问题贷款金额为2.77亿元，920户，均已核实。

今年2月初，媒体曝光广州房地产市场，广东银监局迅速成立6个核查小组，2月9日进驻广州6家银行网点。同时下发《关于组织辖内银行机构开展经营性贷款、个人消费贷款风险排查的通知》，部署全辖银行机构从征信、审批、贷后管理、第三方机构业务合作等方面进行全面自查。

广东银监局表示，通过大数据筛选、账户分析、文件查阅、流量追踪、人员约谈等方式取证，发现涉嫌非法流入房地产市场的经营性贷款和消费贷款问题金额超过3000万元。针对上述涉嫌违规行为，广东银监局已启动处罚调查和取证工作。

问题

“打包”贷款非法买房是问题所在

据报道，广东银监局主要负责人近日率团走访了广州部分商业银行，提出了一系列监管要求，包括切实加强资金流监控，严格防止资金通过经营性贷款、消费贷款等方式绕过房地产市场等。该机构监管部门对广州媒体曝光较多、问题较为突出的银行进行了全覆盖的现场监管，明确提出了监管意见。加强数据分析，向部分银行发送涉嫌挪用个人业务贷款的数据，共发送642条可疑线索。机构检查确认40笔个人经营性贷款被挪用购房，相关机构已开始问责整改。

广东银保监管局相关人士表示，从现场调查和银行自查来看，银行业金融机构披露征信未充分了解客户财务状况，贷后管理不到位，导致违规挪用信贷资金购房，反映出银行业金融机构在信贷管理的制度和执行上仍存在不足。

对发现的违规销售行为和服务言论，进一步加强贷款“三查”管理，严格审查借款人资质和经营主体信息的真实性，及时警示和处置挪用贷款资金行为。

多方联动，加强房地产金融风险防控。为加强信息共享、沟通与合作，中国人民银行广州市分行、广东省银行业监督管理局将加强与广东省住房和城乡建设厅等地方政府相关部门的沟通和风险通报。配合有关主管部门整顿市场秩序。对于非法发布的《关于防范“贷款中介”诱导购房者违规套取贷款的风险提示》要求，广东银监局应继续加强消费者权益保护教育；通过签订贷款使用承诺书加强对借款人的风险警示，重点宣传教育挪用信贷资金的法律责任、经济责任等严重后果，引导金融消费者知法守法，确保信贷资金的合规使用。