厦门市住房保障和房屋管理局(以下简称“厦门房管局”)官方微信号消息，为全面加强厦门市房屋租赁市场监管，防范和化解市场风险，昨日下午，市房管局联合市公安局和市房管局。对供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映比较强烈的重点区域的60名“二房东”进行约谈。,市执法局监察局
截图来源：厦门市住房保障和房屋管理局官方微博
厦门市房管局表示，会后，“二房东”代表当场签署承诺书，承诺不参与哄抬房租、控股集团提价等扰乱市场秩序的行为，自觉维护厦门房屋租赁市场的稳定和健康。
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厦门市房管局强调，与会的“二房东”要共同推动租赁市场健康发展，把厦门打造成一个有温度的城市。不能唯利是图、欺行霸市，不能拉帮结派、抱团涨价。对于以非法手段暴力驱赶租客等行为，露头一起、打击一起，决不手软。
厦门市房管局主张房屋租赁经营者要自觉规范合法经营。根据住房和城乡建设部、国家发展改革委等六部门近日联合发布的《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》号文件规定，从事房屋租赁业务的企业和转租10套(套)以上房屋的自然人，应当依法登记为市场主体并取得营业执照，其名称和经营范围应当包含“房屋租赁”字样。
厦门市房管局要求房地产中介行业协会要充分发挥服务业和服务企业的作用，为厦门市房屋租赁企业和从业人员提供更多的服务，促进房屋租赁行业的实践更加规范。此外，厦门市房管局要求出租屋经营者主动在我市房屋租赁交易服务系统中记录房屋可用性、合同等信息。
厦门房管局还要求市场稳定健康，要求“稳租期”保持稳定的租赁关系；至“稳租金”，租金涨幅应控制在合理范围内；到“稳预期”，房东和“二房东”等市场主体对租金要有合理的预期，不要刻意推高租金或抬高租金。
此外，在采访过程中，厦门市公安局、市市场监督局、市执法局的负责人分别对出租屋经营者提出了要求。厦门市公安局相关负责人提醒与会的“二房东”，严禁暴力驱逐房客！如果与“房东”或房客发生纠纷，应通过法律渠道解决，以防止聚众扰乱社会秩序。
“调查和打击是我们的职责。指导教育之后，还是屡试屡犯，坚决打击。”该负责人表示，希望出租屋经营者能够帮助流动人口管理和出租屋管理，共同维护社会稳定。
厦门市市场监督局提醒，转租10套以上房屋的自然人，可在其所在区行政服务窗口免费登记。针对部分“二房东”价格不规范、平台公开价格与后台操作不符的现象，告诫厦门市出租屋经营者严格遵守价格法，进一步规范自身经营行为，维护房屋租赁市场价格秩序。现场，厦门市市场监督局向参加会议的“二房东”发放《关于规范住房租赁市场价格秩序的政策提醒告诫书》。
对于热点区域存在通过违章搭盖、违法装修改造，和未经批准改变房屋原有用途用于住房租赁以及“一改多”等问题,厦门市执法局负责人要求出租房屋经营者纠正这种情况，并表示将会同各区及相关行业主管部门加强检查控制、监督检查和整改，对新发现的违法建设行为进行整改。
