4月22日，保利发展股份有限公司发布公告，披露2021年第二批中期票据发行结果。公告称，保利发展计划共发行25亿元，实际发行金额25亿元，期限年，发行利率3.55%。
保利作为央企，融资优势明显，整体融资成本在行业内处于较低水平。保利地产(600048，股份吧)公布的2020年年报显示，2020年保利增加直接债务融资83.1亿元，平均成本3.6%。截至2020年底，保利地产计息负债综合成本为4.77%，同比下降0.18个百分点。
保利发展由于整体规模较大，整体计息负债较大。数据显示，截至2020年底，保利发展的计息负债为2968.03亿元，其中一年内到期的非流动负债为597.99亿元。保利发展的资产负债率为78.69%，不含预收账款，资产负债率为68.74%，净负债率为56.55%，现金-短债比率为1.82，均符合“三条红线”中的绿色企业标准。
值得一提的是，融资优势很大的保利发展并没有达到预期的业绩，销售规模也超过了5000亿元，但并没有实现重回行业前三的目标。
根据2020年财报数据，保利发展2020年实现营业总收入2432.08亿元，同比小幅增长3.06%，同比增速下降18个百分点左右；归属于母亲的净利润同比增长3.54%至289.48亿元，同比增长47.90%至279.59亿元。
利润略有增加，但保利发展2020年每股分红下降0.09元。受业绩、分红等诸多因素影响，保利发展股价4月20日收盘下跌3.09%，报价为14.12元/股，相对较低。
