4月22日，万科发布2021年第一季度报告。报告期内，万科实现营业收入622.6亿元；上市公司股东应占净利润12.9亿元，同比增长3.4%。其中，房地产业务结算面积374.7万平方米，同比增长18.5%；营业收入530亿元，同比增长34.6%。
毛利率方面，万科一季度房地产开发及相关资产管理业务毛利率(扣除税费后)为16.1%，毛利率下降主要与近几年地价房价比上升有关。
经营状况方面，报告期内，公司房地产业务实现合同销售面积1104.4万平方米，合同销售额1794.7亿元，同比分别增长24.8%和30.2%。截至一季度末，公司合并报表范围内已出售资源5352万平方米尚未结算，合同价值约为7623.8亿元，较2020年底分别增长8.8%和9.2%。
万科3月30日发布的2020年年报显示，公司实现营业收入4191.12亿元，上市公司股东应占净利润415.16亿元，同比分别增长13.92%和6.8%；开发经营业务合同销售额7041.5亿元，同比增长11.6%。持有货币资金1952.3亿元，净负债率18.1%，货币资金对一年内到期的计息负债覆盖率2.4倍。
截至报告期末，公司净负债率为15.5%；货币资金持有量为1966亿元，远高于一年内到期的短期贷款和计息负债之和723.7亿元。公司的净负债率和现金负债率明显优于重点房地产企业的资本检查和融资管理规则的要求，不含预收账款的资产负债率也达到69.5%，符合“绿色文件”企业标准。
