2020年施琅房地产核心净利润下降82% 美国业务成为最大拖累

4月1日报道,施琅房地产昨天晚上披露了其2020年业绩。报告期内,公司实现收入89.9亿元,同比增长5.1%;表外权益项下销售收入55.5亿元,同比增长79.4%,合计约145.4亿元,同比增长24.8%;

此外,《施琅产》签约销售额411.9亿元,签约建筑面积233万平方米,核心净利润2.5亿元,同比下降82.2%;净利润3300万元,同比下降97.8%。施琅房地产表示,净利润下降的主要原因是美国疫情的严重影响,以及项目建设和房屋交付的延误,导致2020年相当一部分收入没有得到确认。截至2020年底,美国销售的未完成订单价值约为27.2亿元,同比增长346%。

施琅房地产还表示,为纽约的个别项目计提了减值准备,导致美国公司的核心净利润从2019年的1.9亿元人民币变为2020年的7000万元人民币。

土地储备方面,2020年,Landsea Real Estate收购项目35个,其中中国20个,美国15个。新开发出售房产的实用面积为216万平方米,预计实用价值为332.1亿元。截至期末,施琅房地产项目储备实用面积529万平方米,预计实用价值1043.2亿元。

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