6月17日,郑州航空港经济综合实验区发布《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
媒体了解到,《通知》提出支持合理住房需求和刚需、改善型需求。允许区内户籍家庭和来区内工作生活的人员购买自住型商品房。对于有改善需求的家庭,《不动产权证书》的房子可以上市交易。
对在本地区首次购买新建商品住房的高层次人才,最高给予300万元购房补贴。购房的优秀教育人才,购房补贴最高50万元。产业人才购房,购房补贴最高20万元。对购房的博士、硕士、本科、大中专毕业生等青年人才,分别给予10万元、5万元、2万元、1万元的住房补贴。
组织区内开发企业开展“人才购房、企业让利”优惠活动,吸引更多有学历、有能力、有荣誉的高素质人才在空港实验区安居乐业。根据活动和实际效果,对开发企业进行鼓励和奖励。
鼓励开发企业在集中人才购房上获利。引导开发企业对项目周边地区行业(单位)人才购房进行让利(不同地区、行业、行业人才购房实施方案另行制定)。2022年12月31日前,一次性集中组织购买新建商品住房20套以上的,经核实,由区财政给予开发企业每平方米最高购房奖500元。
提供个人住房信贷支持。引导商业银行调整贷款首付比例。贷款购买首套住房的家庭,首付比例至少20%。对已结清首套住房贷款的家庭,再次申请购房,执行首套住房贷款政策。拥有一套住房且未结清相应购房贷款的家庭,再次申请商业贷款购房,最低首付款比例为30%。
鼓励棚改货币化安置。对已经搬迁但尚未纳入安置计划的群众,允许其自主选择实物或货币化安置方式。为加快棚改安置,应以货币安置为主。对于货币化安置部分,《购房凭证使用办法》另行制定,购房凭证可在商品房或管委会同意的其他安置房中抵扣购房款。
实施购房契税补贴。在本区购买新建商品住房并及时缴纳契税的,区财政根据购买时间给予差别化契税补贴。2022年6月16日至12月31日购房的,给予100%补贴;2023年1月1日至2023年6月30日期间购房的,给予50%的补贴。