山东聊城:二人家庭贷款额度提高至45万元 取消新购住房过户

6月5日,聊城市人民政府发布《关于稳定经济运行以优异成绩迎接党的20大胜利召开的若干意见》。

根媒体的观点,意见指出要优化企业融资服务。为专项债券项目建设主体提供配套融资支持。在同等条件下,推动政府融资性担保机构优先为小微企业和个体工商户首笔贷款提供担保,有序鼓励开展“总对总”、“即期担保”批量担保业务。

引导银行机构增加初始贷款、续贷和信用贷款,确保普惠贷款增速;惠特尼小额贷款不低于全部贷款的平均增速,初始贷款笔数不低于上年水平。继续推动金融机构使用LPR,重点推动村镇银行将LPR嵌入FTP,降低企业综合融资成本。对困难企业,要通过展期、调整还款计划、调整付息方式、续贷等方式,使贷款得到充分展期和延长。鼓励符合条件的法人银行积极申报发行资本补充债券和专项金融债券。

降低土地竞买保证金比例,实行土地出让金分期缴纳。住宅、商业用地,土地出让起始价低于2000万元的,竞买保证金为起始价;起拍价2000万元至1亿元的,投标保证金为2000万元;起拍价超过1亿元的,投标保证金为起拍价的20%。棚改安置用地、工业用地和其他用地,按起始价的50%缴纳土地竞买保证金。土地出让合同签订后,土地竞得人应在一个月内支付出让价款的50%,剩余价款可按约定分期支付,支付时间最长不超过一年。

促进房地产市场平稳健康发展。因疫情影响商品房项目开发建设进度的,在加强预售资金监管的前提下,可适当降低一次性申请商品房预售许可的规模;对因配套工程不能按时完工、延期的房地产项目,可采取灵活方式进行首次验收;房地产开发企业申请住房公积金项目接入合作的,可在取得《商品房预(销)售许可证》后办理住房公积金贷款接入手续。

一人住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高到27万元,两人及以上住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高到45万元;异地缴存住房公积金的职工,取消住房公积金异地贷款的户籍限制,在本市购房享受与本市缴存住房公积金职工同等的住房公积金贷款权利;引导商业银行降低个人住房贷款利率,提高银行贷款效率。取消新购住房转让限制,新购住房取得产权证后方可上市交易。按房地产权属证书实际缴纳契税的20%发放“消费券”。

意见提到,提振餐饮消费。依托网络支付平台发放餐饮券,鼓励县(市、区)发放餐饮券,鼓励餐饮企业让利消费者。加快提升主城区传统商圈和特色街区,如塔楼地区、东关街、北关街等。开展具有地域特色的促销活动,开展老字号餐馆、特色餐馆的示范创建活动,加强品牌建设。大力发展夜经济,建设夜经济示范集聚区,推出一批知名夜经济产品。

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