6月2日，一条广州番禺区社保允许五年内三次缴纳的消息被刷屏。
番禺房管局证实消息属实，相关负责人强调，社保五年内可以交三次，每次只能交一个月，也就是说最多只能交三个月，交完之后有购房资格的人才能在番禺区买房。
对于其他区域是否跟进政策，番禺房管局相关负责人表示要具体咨询各个区域。中介机构表示，该政策目前只针对番禺区，其他地区不适用。
2017年广州限购政策升级。当时要求非户籍人员缴纳3年到5年社保，门槛明显提高。该政策已经实施了五年。随着楼市下行，交5年社保的政策开始松动，这意味着广州的限购政策开了一个口子。
业内人士指出，番禺小范围放松是对外释放的信号。随着越来越多的城市楼市政策放松，一线城市松绑限购的预期也越来越强烈。
从市场表现来看，广州楼市调控政策放松有现实基础。
克尔数据显示，第20周，广州商品住宅成交1612套，成交面积17.94万，环比下跌8%；且全市商品房库存面积保持高位，库存1214万，消化周期持平15.48个月。
周边销售压力更大。克尔数据显示，5月上半月增城一手房成交均价为18569元/平，环比下跌3%，同比下跌10%，几乎符合2020年初的疫情肆虐期。2022年1-5月上半月，花都区新房供应1939套，同比大幅下降52.8%。此外，网签2200套，较去年同期大幅下降48.8%。个别物业去化率降至个位数，整体去化周期高达21.6个月。
业内人士认为，在此背景下，广州或部分区域政策松绑，或为楼市注入新的发展动力，有助于平稳发展。
