近日，多个城市相继推出“稳定楼市”政策。5月30日，浙江省温州市、四川省雅安市相继发布房地产新政，均提出将居民家庭购买首套住房贷款最低首付款比例调整为20%。
具体来看，根据“温州发布”微信官方账号，温州住建局发布一揽子政策(以下简称《新政》)支持民众刚性住房需求，涉及降低首套房首付比例、提高公积金贷款额度、保持贷款利率低平等。为减轻个人住房消费负担，《新政》明确，温州居民家庭首次申请商业贷款购买普通商品住房或二手住房的，执行最低20%的首付款比例。购买第二套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例为30%。
值得一提的是，为落实差别化住房信贷政策，在温州无房但户名下有已结清住房贷款记录的，或在温州有房但住房贷款已结清户名下的，购买普通住房实行“首套首贷”优惠政策。
同时，《新政》还提高了住房公积金贷款额度，其中单人最高贷款额度提高了15万元，夫妻最高贷款额度提高了30万元。以市区为例。调整后，单人最高还贷额度可达65万元，夫妻最高还贷额度可达100万元。
同日，雅安市住房和城乡建设局也发布了一系列房地产业稳增长措施(以下简称《举措》)。在调整住房公积金政策方面，《举措》规定正常缴存住房公积金的单双号职工最高贷款额度调整为45万元和55万元。
此外，《举措》还下调了首付比例。雅安市户籍居民家庭购买首套普通商品住房最低首付款比例下调至20%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的最低首付款比例下调至30%。003010还提出，2022年1月1日至12月31日期间，对购买雅安市新建普通商品住房首套、二套或新建商品住房车位(车库)的高校毕业生及以上购房群体，可给予支持。住房补贴的具体政策由各县(区)根据实际情况制定。
