5月31日，为促进楼市平稳健康发展，兼顾住房需求和“房住不炒”政策，温州出台一揽子政策支持群众刚性住房需求。
新媒体了解到，为支持职工刚性住房需求，新政策加大了住房公积金贷款支持力度。据悉，缴存住房公积金的职工，在政策执行期间购买首套家庭住房，单人最高可贷额度增加15万元，夫妻共同最高可贷额度增加30万元。
以市区为例。调整后，单人最高还贷额度可达65万元，夫妻最高还贷额度可达100万元。同时，住房公积金贷款额度计算方法中的缴存时限倍数也发生了相应变化。其中，基数由4倍提高到5倍，最高倍数由10倍提高到11倍。
职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%；一套房申请个人住房公积金贷款的，最低首付比例由50%降至40%。
此外，缴存职工申请免租房提取住房公积金的，月提取额度由之前的最高1200元提高到1400元。个人首套房商业贷款首付降至20%。为减轻个人住房消费负担，根据新政，温州对居民家庭首次申请商业贷款购买普通商品住房或二手住房，执行最低20%的首付款比例。购买第二套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例为30%。这对于广大刚需购房者来说，无疑是一个好消息。
同时，温州将鼓励银行进一步降低居民刚需首套住房贷款利率，以更优惠的利率和更快的速度加强商品房按揭贷款发放，使住房贷款利率在全省乃至长三角地区保持较低水平。
值得一提的是，为落实差别化住房信贷政策，目前，居民家庭在温州无住房但有已结清住房贷款记录的，或在温州拥有住房但无住房贷款记录的，或在温州拥有住房但住房贷款已结清的，购买普通住房执行首套贷款优惠政策。
