4月19日，记者获悉，万达集团先后拿下北京蓝色港湾和北京五棵松卓展购物中心的整体经营权，合作模式为轻资产。其中，5月1日，蓝色港湾经营权将移交给万达，为期20年；五棵松卓展购物中心更名为北京五棵松万达广场，未来将是万达广场第四代全国旗舰产品。
公开资料显示，万达的“轻资产”战略意味着在万达广场只能输出品牌名称，而不能输出资本。负责设计、建设、招商、运营，并获得比例分成收益。2017年，王健林为万达规划了轻资产战略，开始了轻资产发展之路。2021年2月，万达进一步升级轻资产战略，停止投资万达广场物业，全面实施“轻资产”战略。
今年以来，万达轻资产战略动作频频。4月初，万达与鑫苑集团举行战略合作签约仪式，鑫苑旗下多个商业项目将移交万达管理托管；与胡葆森王健林握手言和，建业集团将所有商业项目的运营权交给了万达集团。在此基础上，万达以轻资产方式先后拿下北京蓝色港湾项目和北京五棵松卓展购物中心的整体经营权。
据悉，截至2021年6月30日，万达已签约商业管理项目542个(分管储备)，其中商业广场380个，建筑面积5420万平方米，成为中国最大的商业运营服务商。162个储备项目中，独立第三方项目133个，占比82.1%。
