4月12日，由意见机构主办的，2022年度意见论坛在穗开幕，意见指数研究院现场独家发布《卓越指数2022房地产年度卓越表现报告》。
其中，在住房租赁企业优秀业绩报告的研究中，观点指数认为大部分企业的项目主要分布在人口净流入量较大的城市，其中一线城市占比最大。
从样本企业的项目分布来看，一线城市的项目数量基本达到50%左右，一些人口净流入较大的城市如杭州、天津也有一些项目。
从观点指数监测的样本企业开业项目布局来看，2021年新开城市占比最大的是上海，占比30%，其次是北京。一线城市占比过半，达到62%。
报告中提到，在项目选址方面，企业首先会关注城市的发展潜力，因此大多集中在一二线人口流动性大、租赁需求高的城市布局。
对于项目的定位，基本上会选择地铁沿线、交通便利的区域，或者靠近工业园区的位置。也就是说，客户在哪里，项目就分布在哪里。在获得项目之前，你必须首先考虑客户群的画像，然后再规划项目。
