原标题:日本人不懂:为什么中国人痴迷买房?
中国人和日本人对“家”的理解是不同的。中国人结婚有买新房的习惯。
日本“成年人来回答”网站3月21日文章,原问题:为什么中国大城市居民坚持拥有自己的房子?每年年底都是日本人搬家的旺季。提到“住宅”,可分为“出租”和“自有住房”两种。在中国的大城市,大多数人都有自己的房子,而不是像日本人一样租房子住。
据日本内务交通省统计,日本“自有住房”率为61%(2018年数据),中国为96%(2019年数据,中国人民银行调查结果)。虽然调查方法和年限不同,但至少可以说明中国的住房拥有率比日本高。
一方面,中国人和日本人对“家”的理解不同。在中国,“拥有自己的房子=资产”的意识非常强,拥有自己的房子不仅意味着你和你的家人可以生活,也意味着住房可以成为一种金融工具。很多中国人不满足于只买一套房子,而是愿意买第二套、第三套房子再卖掉,以增加个人资产。很少中国人会像日本人一样认为买房只是为了生活。
另一方面,中国人结婚时有买新房的习惯。20世纪80年代以来,中国人结婚买房,在新房子里建立新家庭,已经成为一种新的生活方式。如本文开头引用的数据,在日本,20-29岁人群的住房拥有率为6.4%,30-39岁人群为35.7%,40-49岁人群为57.6%。换句话说,20多岁买房子的日本人比例很低。虽然没有具体的统计数据,但是在中国,很多中国人在20多岁的时候就买了自己的房子,因为他们结婚的时候买房意识很强。
在中国,如果一个年轻人没有足够的实力买房子,他的父母会帮助支付首付或承担所有的住房贷款。另外,拥有两三处房产的父母,会把其中一处给孩子。日本父母也给孩子买房,但没有中国父母那种“孩子结婚就买房”的想法和习惯。
近年来,越来越多的中国年轻人开始认为租房结婚是可以的。原因是高房价和一些城市的限购政策。