智能财经APP获悉，加拿大将出台政策，禁止大部分外国人在两年内购房，并提供数十亿美元刺激建筑活动，试图为该国飙升的房地产市场降温。
据知情人士透露，这些措施将被纳入财政部长克里斯蒂娅弗里兰(Chrystia Freeland)周四公布的预算中。
这说明加拿大政府也越来越担心通货膨胀和房价上涨引发的政治反弹。加拿大的房价在过去两年里飙升了50%以上。2月份市场录得创纪录的月度增幅，因买家选择在加拿大央行加息前买房，将基准房价提高至86.93万加元(69.3万美元)。
据知情人士透露，该禁令不适用于学生、外籍工人或拥有加拿大永久居民身份的外国公民。
房地产投资公司REC Canada的创始人Simeon Papailias表示，“我不认为房价会因此下跌，尽管我确实认为这至少会在加拿大房地产史上竞争最激烈的市场上减少一些竞争。”“我认为为期两年的补贴不会对基本面供应短缺产生影响。”
Freeland的数十亿美元预算将用于建设经济适用房，并帮助地方政府更新系统，以加快新建筑的建设。
然而，政府计划采取其他可能刺激需求的措施，表面上是为了帮助新买家。据消息人士透露，弗里兰将推出立法，允许40岁以下的加拿大人在购买新的免税汽车时节省高达4万加元(3.19万美元)的首付款。
禁止盲投
在去年的选战中，特鲁多所在的政党也曾提议禁止房屋“盲目竞标”。这是一个流行的系统。当有人拍卖房子时，出价是保密的。
人们指责盲目竞标加速了火热的房地产市场的价格上涨，有时房价比要价高出几十万美元。有些人认为秘密竞标会迫使每个潜在买家尽可能多的出价。
加拿大的房地产代理行业组织不再为这种做法辩护。加拿大房地产协会周三宣布了一个试点项目，该项目将在其房源网站Realtor.ca上实时显示房地产报价
该协会首席执行官迈克尔伯克(Michael Bourque)在一份声明中表示：“在当今的房地产环境中，多重报价已经变得越来越普遍。”"加拿大的房地产买家和卖家在这个过程中寻求更大的信心."试点将于今年夏天在一些市场推出。
