近日，武汉市自然资源和规划局发布了《市政府关于2022年度全市国有建设用地供应计划的批复》。
批复文件显示，武汉市2022年国有建设用地供应计划为71079亩。其中，中心城区规划供地面积16630亩，东湖高新区(600133)、武汉经开区、新城区54449亩。
2022年武汉市国有建设用地供应计划中，住宅用地供应规模为15102亩(其中保障性安居工程及其他在建项目2717亩，租赁住房346亩，商品房项目12039亩)，商业服务5402亩，工业15215亩，公共管理和公共服务11340亩。
另一种观点认为，新媒体此前报道称，3月31日，武汉2022年首次“两集中”土地拍卖共成交11宗地块，总起拍价约117.29亿元。武汉此轮土地拍卖已成功出让10幅地块，总用地面积24.14万平方米，成交总价约89.35亿元。
这次3宗土地有竞价和溢价，1宗“井喷”。位于武汉中央商务区的住宅地块P(2022)006，经过22轮竞价后“井喷”，进入“摇号”阶段。最终以总价23.1亿元，楼面价15822元/平方米成交，溢价率5%。
位于洪山区P(2022)014号的加油站地块，经过26轮竞价后出让。土地单价2420万元/亩，项目溢价率14.2%。p(2022)012号，位于江岸区头道街轻轨站东侧的文体大院地下商业地块，经过74轮竞价成交，溢价率45.7%。
