3月29日，据媒体报道，针对近期市场传言“深圳二手房参考价格将上调3%-5%”，深圳市住建局表示，“二手房参考价格的发布是落实我市房地产调控的工作安排，将按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》的要求定期发布。我们将根据调控要求和市场情况对价格进行相应调整，并将于近期在深圳市住建局官网、微信微信官方账号等官方网络平台发布。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，二手房参考价格政策并不是要“为难”二手房市场，主要是从房地产调控的角度出发，所以要客观看待二手房参考价格政策。目前会根据市场情况调整价格。这里所说的市场情况，不仅仅是市场交易的内容，更是供需双方的实际感受。基于这样的因素进行价格调整是符合市场规律和要求的。
二手房参考价格政策客观上促进了价格稳定，也打击了二手房的价格投机，具有积极意义。当然，政策的出台本身也要允许其根据实际情况进行调整，即政策并不是刚性的，地方政府会根据新的情况积极进行弹性调整，这也符合一城一策的政策导向。所以从目前的市场，尤其是二手房市场来看，确实有必要对这类二手房的参考价政策进行松绑。二手房市场交易活跃，客观上有助于二手房项目的振兴。二手房交易活跃会带动一手房交易活跃，大城市有基础有条件，有助于推动深圳同类市场交易活跃。另外需要注意的是，房地产市场容易出现“一收就死，一松就炒”的现象。各类市场交易者，尤其是房东，需要珍惜此类政策松动的机会，理性定价，理性挂牌，继续努力促进深圳房地产市场的稳定。
