2月25日，东关住房公积金管理中心发布《关于执行新区间流动性调节系数的通知》(简称《通知》)。
显示，2022年1月东莞住房公积金个贷率为84.50%，降至75% & lt；个人贷款利率& lt85%，且近三个月资本净流量连续为正，解除资本流动性风险预警。按照《通知》、《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》，2022年3月起住房公积金贷款流动性系数调整为1。
这是继2021年6月1日东莞住房公积金贷款流动性系数由0.6调整为0.8后的又一变化。
新媒体了解到，流动性调节系数是按照个贷利率区间的阶梯进行分类的。个人贷款率低于60%的，系数为1.2；60%个贷率75%，系数为1.1；75% & lt；个人贷款利率& lt85%，系数为1；85%个贷率90%，系数为0.8；90% & lt；个人贷款率95%，系数为0.6；贷款率大于95%的，系数为0.4。
据悉，住房公积金贷款流动性系数的变化与购房贷款额度紧密挂钩。根据东莞市政府此前公布的公式，职工个人公积金贷款可贷金额y=个人公积金账户余额B(缴存时间系数t收入调节系数I)流动性调节系数l。
但根据东莞住房公积金管理中心发布的《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》，东莞目前执行的政策是首套房最高贷款额度为90万元；二套房最高贷款额度50万。这也意味着，住房公积金贷款流动性系数提高后，虽然有上限，但对于部分缴存职工来说，可贷额度较之前有所增加。
