2月24日，国新办就推动住房和城乡建设高质量发展举行新闻发布会。住房和城乡建设部副部长倪虹表示，坚决有效处置个别房地产企业债务违约引发的房地产项目逾期交付风险。
倪虹提到，要坚决应对个别房地产企业债务违约引发的房地产项目逾期交付风险，以“保交房、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化、市场化为原则，压实企业主体责任，落实地方政府管理责任，维护社会稳定，维护购房人合法权益。
“保楼”！
记者注意到，房地产行业的逾期交房风险是政府和企业最关心的问题。在房企层面，临危不乱的房企几乎一致将“确保交楼”作为工作的核心任务之一，政府也出台了商品房预售资金监管的政策。
2月11日，据杨光全国商品房预售资金监管意见近日发布，明确了预售监管资金的数额、支付范围和准入条件。
业内普遍认为，新规重点完善和规范了商品房预售资金监管措施，是稳定房地产行业发展的组合拳的重要组成部分，有利于维护购房人权益。
不仅官方对“保险楼”足够重视，身处险境的房企甚至不敢怠慢保险楼，几乎将“保险楼”视为自救的重要手段。
据记者了解，目前恒大、奥园、凯撒、花样年等房企都明确提出了“保物业”的目标，甚至有企业愿意出售项目和资产，以保证现金流动性。
恒大董事局主席许家印在2022年“筑安”动员会上表示，“筑安”是恒大2022年的关键战役，要千方百计恢复销售和业务运营，积极推进全方位合作，努力化解各种风险。
国奥园董事局主席郭在国奥园会议上提到，要求各地区正式进入“保送”、“保销”、“保付”、“保运行”、“保稳定”的战时状态。
凯撒和Fantasia也设定了类似的目标，它们之前曾出现过债务违约。凯撒提到，“保民生、保交付、保质量”是凯撒的重点工作之一。幻想年董事局主席潘军甚至提到，面对这场危机，我们的策略是“保交付、保民生、保稳定”。
取得了阶段性成果。
对于身处险境的房地产企业来说，除了关注债务压力，而且由于在建项目众多，交房时间密集，如何保证楼盘顺利交房成为了身处险境的房地产企业不得不思考的问题。
许家印提出2022年交付楼宇约7000万平方米，60万套的目标，相当于今年恒大集团所有要交付的“楼保”项目的近50%。
至于项目复工计划，许家印提到，3月底前，80%-90%的“保角楼”项目要达到整体工效标准，正常施工，包括北方严寒地区。其中，2月底建筑工人总数达到10万人，3月中旬达到20万人，3月底达到30万人。只有这样，才能确保20万套交房，力争今年6月30日前交房30万套，做到一半时间一半交房。
另一家危险的房地产公司奥园向记者透露“保民生、保交付、保质量是凯撒目前的重点工作之一。从去年底开始，凯撒进一步加快项目建设步伐，现在我们一直在紧张有序地推进复产复工。”凯撒向记者透露。
根据凯撒披露的数据，在过去的2021年，凯撒交付了43个项目，52个批次，约3.3万套房源，创造了公司成立以来最大的年度交付量。
