2月21日，经济观察网记者从广州几家国有银行获悉，广州六大国有银行房贷利率调整为首套房贷(LPR 80bp)5.4%，二套房贷(LPR 100 BP)5.6%。
这是广州进入2022年后第二次下调房贷利率。1月份，除部分银行利率保持坚挺外，广州地区大部分银行首套房贷和二套房贷利率均下调20个基点，从5.85%(LPR 120BP)降至5.65%(LPR 105BP)，从6.05%(LPR 140BP)降至5.85%(LPR 120BP)。
“房贷额度放宽了。对于已经符合贷款条件的客户，按照申请时间有序发放贷款。目前符合贷款条件的业务暂时没有受到挤压。”某国有银行广州分行相关负责人告诉经济观察网记者。
相比今年房贷利率的不断“松绑”，2021年广州房贷利率在短短几个月内已经实现了五次“涨价”。
广州首次加息是在2021年1月底，首套房由原来的最低LPR 20BP调整为LPR 55BP；二套房由LPR 60BP改为LPR 79BP。变更后，首套房贷利率为5.2%，二套房贷利率为5.44%。
第二个清明节后，农行、工行、中行三大国有银行上调广州地区个人房贷价格，首套房贷利率调整至最低LPR 65BP，调整后利率变为5.3%，二套房贷调整至最低LPR 85BP，调整后利率变为5.5%。
当年4月底5月初，广州多家银行包括国有大行再次上调房贷利率，首套房贷利率调整至5.40%(LPR 75BP)，二套房贷利率调整至5.6%(LPR 95BP)，均上调10BP。6月25日，工行(601398)再次上调广州地区房贷利率。继工行之后，建行、交行、邮储等国有银行也上调了广州地区的房贷利率。这是2021年以来，各大银行第四次上调广州房贷利率。广州地区房贷利率由首套最低5.40%(LPR 75BP)、二套最低5.60%(LPR 95BP)上调至首套5.55%(LPR 90BP)、二套最低5.75%(LPR 110BP)。
此后，8月中旬，多家国有银行在以往的基础上再次上调房贷利率，首套房贷利率调整为5.85%(LPR 120BP)，二套房贷利率调整为6.05%(LPR 140BP)，而部分股份制银行提价幅度更大，如广发银行首套房贷利率调整为5.95%(LPR 130BP)，二套房贷利率调整为6.15光大银行(601818)将首套房贷利率调整为6.0%(LPR 135BP)，二套房贷利率调整为6.2%(LPR 155BP)。
