2022年2月18日,深圳召开规划和自然资源工作会议,总结2021年全市规划和自然资源工作,部署2022年工作。
2021年,深圳全年供应建设用地14.58平方公里,超额完成29%,同比增长17.9%。其中,住宅用地供应再创新高,全年供应3.69平方公里,完成率102%。实现了“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,得到了自然资源部的高度认可。产业空间得到充分保障,供应3.07平方公里,超过79%,同比增长51.3%,有力保障了华为、比亚迪(002594)、华星光电等一大批重点产业项目落地。
二是整地超额完成。全年准备土地18.8平方公里,完成率188%。通过精准准备,有效保障了科技博览中心、燃气电厂、乐高乐园等一批重大产业民生项目的需求。第三,更新任务超额完成。稳步推进城市更新,重点推进老工业区改造升级,全年更新供应土地3.2平方公里,完成率128%。
四是违规检查任务超额完成。开展“攻关5000”专项行动,全年拆除消化各类违法建筑5034.37万平方米。
2022年,市规划和自然资源局将以高质量发展为主线,着力从八个方面更好地支撑和保障“六稳”“六保”。
其中,立足深圳存量发展实际,科学划定“三区三线”,优化调整空间结构布局,加快《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》审批实施,高水平完成前海及各区国土空间规划,打造优质可持续的国土空间格局;深化法定图则管理制度改革,出台法定图则改革相关政策文件,完善标准单元管控机制,加强对现有土地开发的引导和约束;推进前海河套深港科技创新合作区、光明科学城、国际会展城、海洋新城、米香湖区、北站枢纽区、坪山高新区、东高铁新城、电子信息产业承载区、罗湖港区、盐田新中心、大王吴彤片区、梅林关枢纽区、深汕智造城等重点区域的规划设计和开发建设在高水平上,不断增强城市核心引擎的功能;加快编制全市工业、居住、文化、教育、体育和卫生空间布局专项规划,科学合理配置空间资源要素;编制2035年综合交通体系规划,推进广深第二高铁等一批战略走廊规划建设,完成港深西铁等跨境基础设施规划研究,编制五期轨道建设规划,不断提升城市综合交通能级。
积极稳妥推进城市更新,坚持“留、改、拆”并举,完善城中村有机更新、工业区连片转型升级、城市更新单元规划增量配置等政策,不断完善城市更新政策体系,全年通过城市更新供应土地2.5平方公里;制定2035个城市低效用地再开发专项规划,出台实施协调土地整理利益的措施,深入推进综合功能整理区专项工作,持续推进居住、工业、民生用地整理,加快打造“两个一百平方公里”优质产业空间,全年完成土地整理9平方公里。