2月10日，针对广州房地产“限价”放宽的消息，新京报记者致电广州市住建局，相关工作人员回复称，目前对房地产实行动态指导价，目前执行的(限价)政策并未放松。同时，工作人员也否认了“分级备案”的说法，并表示：“我们还是引导市场满足社会合理的住房需求。”
据媒体报道，有市场消息称，近期广州市一手房限价政策将有所松动，相关部门拟对刚需和豪宅采取“分级备案”政策，并放宽豪宅限价政策。
针对上述广州市住建局，易居研究院智库中心研究总监严跃进评论称，这其实说明限价政策本身很可能是宽松的。他认为，广州目前定义的动态指导价的做法，也是基于房地产市场变化的调整。具有积极意义，也是更符合市场规律的做法。“尤其是从房企的定价需求来看，一些豪华住宅项目的限价政策过于严格，但却影响了豪华住宅项目的盈利能力，确实有必要从房企的经营需求角度进行调整。”
