今年1月临近春节，北京新建商品房市场呈现量、价稳中有升的态势。其中，一般住房市场成交均价创近一年新高，达到每平方米6.6万元的“台阶”。
据北京中原统计，1月份，北京新建商品住宅市场(含住宅、写字楼、商住楼)成交总额达312.5亿元，较上月下降约9%，为近一年来月度第二低，仅高于去年2月份。对应成交量为5178套，与上月基本持平，也是过去一年的第二低，同比下降约37%。
其中，住宅类产品(不含拆迁房、普通房、豪宅、别墅、共有产权房)成交额约280.98亿元，环比下降约10%，同比下降23%。对应成交量4342套，与上月基本持平，同比减少3388套；成交均价53791元/平方米，整体价格居高不下，近一年每月排名第三。
从供应方面看，今年1月，北京新建商品房市场共有43个项目取得销售许可证，其中期房项目5个；共有1，638个新的住房类别，比前一个月减少了2，745个。
