中国恒大(03333.HK)2月6日召开安保大楼2022年新年开工动员会。会上提出了今年约7000万平方米、60万套楼盘交付的目标，相当于恒大全部项目年内交付近50%。
恒大董事局主席许家印在会上透露，在正常经营年份，恒大的资金流入流出都非常大，比如2019年1.3万亿，2020年1.2万亿，年交付量保持在50万户到60万户。
2021年，受现金流枯竭限制，项目停工停产，影响正常交付进度。但2022年要努力确保“保底交付”工作恢复正常水平，同时恢复市场信心，恢复销售回款。
“目前我们的预售监管基金超过500亿元，基本可以启动春节后全面复工。当然，有些项目是不平衡的。复工后，施工的持续性取决于我们近800亿元的销售额和近900亿元的可销售价值。这1700亿元是持续复工的资金基础。”据许家印介绍。
从去年9月份开始，恒大就提出了确保三年内交楼的重大经营战略。到去年底复工率达到93.2%，但工作效率仍远未达到，因为春节临近、北方寒假大量农民工返乡。对此，恒大提出，从春节到3月底，包括北方严寒地区，80%~90%的楼宇交付项目要达到整体工效标准，正常施工，确保今年6月30日前交付20万套、交付30万套，一半时间一半时间。
此前，很多供应商因为拖欠供应商款项等问题，已经停止与恒大合作。为此，许家印在会上表示：“我们在过去商业票支付的情况下，用现金支付来降低资金成本；物资供应也将采取现货现货，同时增加合格供应商，优化供应分工，降低运输成本，供应商季度采购价格将逐步下降。”
对于公司未来的可持续发展，许家印透露，集团仍有5600万平方米在建项目、1.6亿平方米土地储备和150个旧改项目。下一步，我们会做好下一步的战略规划，形成具体的实施措施，让这些大额资产启动转，恢复开发建设和正常运营。
值得注意的是，许家印还回应了外界关注的资产处置问题，称“任何时候都不要低价出售公司资产，要注意防范资产处置过程中的漏洞。不能靠出售资产来还债，否则出售资产后很难还清债务。”
这可能意味着债权人计划快速出售恒大的资产，包括恒大地产、恒大汽车股权等。这样还债很可能不会有结果。
至于外界十分关注的债务重组问题，许家印在本次会议上并未提及。
2021年12月6日，恒大披露内幕消息称，考虑到当前经营和财务方面的挑战，其董事会决定成立风险化解委员会，成员包括恒大首席财务官兼执行董事许家印、粤海控股集团副总经理、越秀集团首席资本运营官李锋、国信证券(002736)合规总监陈勇、北京律师事务所合伙人、中国信达副总裁。
之后，2022年1月20日，广东省第十三届人民代表大会第五次会议开幕。相关领导表示，要按照市场化、法制化的原则，稳步推进恒大集团等房地产企业的债务风险化解和处置。
