近日，青岛市住房和城乡建设局官网发布《关于印发青岛市存量房屋交易合同网签备案办法的通知》，标志着青岛市现有房屋交易合同网上签约备案指导文件正式发布。
青岛市房地产开发中心牵头起草《青岛市存量房屋交易合同网签备案办法》(以下简称《办法》)为进一步落实住房和城乡建设部近年来规范网上备案业务流程、提供房屋核验服务等内容的要求，进一步规范青岛市存量房屋交易行为，提高房屋交易管理服务效率。
《办法》以网上签约备案为核心，以主体接入网络为抓手，实现网上签约主体全包容、全覆盖。通过细化网签备案的主体、范围、方式和内容，进一步夯实房屋全生命周期系统的数据库；通过房屋交易合同网上签约与备案一体化，简化备案、变更、注销的条件和程序，弘扬合同精神，保护交易各方合法权益。通过对交易主体和房屋信息的核实，进一步保证了交易房屋的真实性和可靠性。通过交易流程的信息化，买卖双方的交易时间大大缩短，交易处理进度也会加快。通过让信息透明公开，可以避免经纪公司利用信息不对称，吃掉双方差价的现象，避免“一房多卖”，让交易双方的权益得到更多保障。通过加强政府合作和信息共享，提高数据使用效率，为全社会营造安全、公平、高效、便捷的房地产市场环境。
据悉，《办法》将于2022年3月1日正式实施。届时，青岛市将按照存量房网上签约备案操作规范，统一流程开展存量房网上签约备案；003010的颁布，也将对规范存量房交易行为、解决存量房交易过程中存在的问题起到有力作用，从而保障青岛房地产交易市场平稳健康发展。
