为了缓解的流动性压力，越来越多的民营房企正在向央企出售项目，以尽快回笼资金。
财联社记者独家从内部人士处获悉，世茂正与中海洽谈出售其在广州亚运城项目的股权。
广州亚运城项目位于广州市番禺区石楼镇，总建筑面积约585万平方米。此前，碧桂园、世茂、敏捷、中海通过广州李和房地产开发有限公司分别持有26.67%、26.67%、26.66%、20%的股份
1月24日上午，敏捷集团宣布拟以18.43亿元的价格向中海出售广州亚运城26.66%的股权。对此，敏捷集团一位高管告诉记者，“广州亚运城项目是一个不错的项目，但它是一个持股项目，目前货值不多。”
由于敏捷和世茂集团持有广州亚运城项目的相同股权，分析人士认为，他们出售的项目股权价格可能相似。
根据敏捷发布的最新公告，目前广州亚运城项目物业建筑面积约406万平方米，已开发为住宅、商业单元、停车场，剩余建筑面积仍在建设中，预计2025年底竣工。
值得一提的是，这是自今年1月以来，敏捷第二次宣布出售资产。1月10日，敏捷宣布已处置14项非核心资产，收益28亿元。出售的项目包括5家酒店(包括酒店用地)、2家商场、3个销售部门、3个住宅商业设施和1套公寓。
对于未来是否继续出售项目以及出售项目的估值问题，上述敏捷高管表示，“在没有明确数据的情况下，将根据项目利润现金流的处置和运营情况，决定是否将部分参与项目的股份出售给现有合作伙伴。”
事实上，在众多民营房企的资金压力下，央企中海有意收购雅居乐、世茂持有的广州亚运城项目股权，外界并不意外。
财联社曾独家报道，广东省政府今年1月6日召开多家房企会议，为央企并购“搭桥”。相关内部人士曾告诉记者，“政府虽然配桥，但还是遵循市场化原则，没有强制性要求。”
北京一家国企内部人士表示，不仅广东，全国各地的国企、央企都发起了收购保障房项目的行动。
去年12月，据央行《金融时报》报道，央行和国资委(SASAC)组织召开了房地产领域优质大型民营企业、央企、国企会议，传达了鼓励市场主体按照市场化、法治化原则，收购危困大型房地产企业优质项目的政策导向。
在中海之前，法华、华润等国企和央企已经有所动作。财联社1月19日报道，融创以14亿元的转让价格将昆明融创旅游城二期40%的股权转让给法华，其中现金对价12亿元，债权2亿元。
此外，融创早前还将武汉壹江源项目和武汉赣鲁山文创城的部分股份转让给两家国企。其中，壹江源项目是融创2019年以70亿元中标的武汉市硚口区王迪项目。
