19日，中国奥园发布公告称，虽然市场持续低迷，打击了消费者信心，公司难以合理实现存货和出售资产，但公司目前保持稳定经营，大部分房地产项目按计划、按进度进行，正在采取措施继续确保项目竣工交付，降低运营费用。同时，奥园表示，目前包括高管在内的管理团队保持稳定，董事会对奥园的长期前景充满信心，将继续全力提升公司的流动性。
据了解，中国奥林匹克公园一直在积极寻找潜在机会，以符合中国奥林匹克公园及其利益相关方整体最佳利益的条款出售资产和引入战略投资者，目的是为奥林匹克公园创造流动性，缓解或解决债务问题，未来将继续与潜在战略投资者和买家保持初步讨论。
奥园表示，为储备有限的现金资源以维持公司的正常经营，并在整体债务重组前公平对待所有债权人，中国奥园正全力配合法律、财务等顾问评估资本结构、流动性并进行尽职调查。其中，财务顾问对公司经营进行了深入的尽职调查，评估了当前的流动性和现金流。
根据公司计划，评估和尽职调查的主要目的是为制定最佳重组计划提供依据，以便根据债权人和其他利益相关者在公司资本结构中的地位公平对待他们。据透露，外部专业顾问在评估和尽职调查方面取得了重大进展。奥园正与外部专业顾问紧密合作，在完成必要的评估和尽职调查后，将尽快向债权人和其他利益相关方提出重组建议，供其考虑。
事实上，目前房地产行业正逐步进入窗口期。根据中信证券(600030)的一份研究报告，适当优化预售监管规定，推动房企并购资金困难企业，以及各地陆续出台的一些优化发展环境的措施，配合房贷利率的下降，有望在2022年3月推动行业景气度触底。从销售回暖开始，行业面临的最严峻的挑战，即一些大型民营企业的信用问题，也可以逐步得到缓解。
