1月6日，中国办公产业园发展论坛第十八届年会在北京召开。作为主办方，中华全国房地产商会党组书记、秘书长赵在致辞中表示，2021年下半年以来，房地产行业经历了前所未有的调控，中华全国房地产商会正在全力保护行业。
赵表示，2021年，在疫情防控常态化背景下，我国经济活动持续恢复，产业发展稳步推进，主要经济指标保持较快增长。随着疫情的控制和国民经济长期向好的趋势，商业地产开发的投资金额、销售租赁合同和销售租赁合同的活跃度以及市场复苏势头强劲，预计未来将进入稳步发展阶段。
“一方面，商业地产市场的供应高峰期即将结束，大规模新增供应陆续入市，未来去工业化的压力有望缓解。另一方面，商业地产市场的租赁需求和大宗交易市场正在反弹。随着国家产业升级企业扶持政策的陆续出台和企业对中国经济信心的恢复，办公产业园自用、投资的市场需求将快速增加。商业地产本质上是商业服务业，属于第三产业，是第二产业发展的重要载体。商业地产作为企业控股物业，为增加就业机会、稳定就业率提供了空间和场所，也是区域经济的发展。为了促进商业房地产市场的高质量发展，赵提出了三点建议。
一是大力发展服务业，刺激办公市场新需求释放。中国服务业增加值仅占GDP的54%，与发达经济体仍有20%至30%的差距。
二是大力发展数字经济，通过数字经济促进服务业发展，加快商业地产闲置资源去产业化。目前，中国在数字经济中的发展规模是世界第二。当数字经济不断提升服务业发展质量和规模的同时，也将创造更多的办公空间需求。
第三，通过全市一盘棋，政策要灵活，需要地方和区域政策打破阻碍行政区域间流动的限制和约束，缓解办公发展和供给不匹配的问题。
