12月27日，郑州市第三批集中供地关闭。据中央指数研究院统计，郑州共有14宗住宅用地成交，其中仅有2宗溢价出让，其中1宗触发抽签，成交总价约94亿元，总规划建筑面积198万平方米，另有11宗地块提前取消。作为全国第三批集中供地的最后一个城市，郑州土地拍卖的结束也意味着今年全国热点城市的三次集中供地正式结束。
郑州第三批集中供地情况列表
图片：中指研究院
从郑州市供地面积分布来看，14宗涉房地块中，金水区6宗，高新区4宗，管城区、二七区、惠济区、中原区各1宗。土地利用性质方面，清洁用地用地6宗，城市更新用地6宗，“并村并城”用地2宗。
从成交情况来看，郑州延续了其他城市第三批集中供地的大趋势，地块基本以底价出让，仅有两宗成交溢价。值得注意的是，央企保利成为郑州本地拍卖的大赢家，斥资约30亿元，连续拿下4宗地块。此外，长期未公开取得土地的碧桂园，拿下了中原正政初[2021]75号(净)地块。与前期不同的是，备受关注度最高的北龙湖地块此次提前终止。
据悉，金科和郑州国投地产分别获得了两个溢价地块。其中76号地块激烈争夺近20分钟，最终以2.5%的溢价被金科拿下；花了近一个半小时才落地78，最终被郑州国投地产以14.8%的溢价以抽签方式拿下。
截至目前，2021年郑州(市本级)住宅用地出让已全部结束。根据中央指数研究院数据，郑州共推出住宅用地89宗，成交74宗，总建筑面积1050万平方米，同比下降37%。成交总价约578亿元，同比下降9.55%。
