12月27日，郑州市第三批集中供地正式挂牌出让。郑州原计划挂牌出让25宗地块，总出让面积1608亩，总起拍价157亿元。然而，在11宗地块因故终止后，其余14宗地块在同一天被出售。其中保利发展和碧桂园旗下子公司均查封了该地块进行城市更新。
据悉，保利发展子公司郑州保利恒业房地产开发有限公司以21.84亿元竞得金水区3宗城市更新地块，均与零售商业、餐饮、酒店(地下交通设施)兼容。其中，成交价格最高的是郑铮储[2021]68号(净)地块。成交价格即起始价为13.14亿元，相当于单位地价1104.77万元/亩。地块位于金水区宏康路以北、汉王路以东，地块面积7.93万平方米，规划容积率大于1.1小于3.2，建筑密度小于25%，绿地率大于30%。保利发展拿下的另外两宗地块分别为66(净)地块和67(净)地块，成交价格分别为2.31亿元和6.396亿元。
同时，位于中原区的郑铮储[2021]75号(净)地块被郑州明星置业有限公司以底价3.9亿元竞得，折合土地单价1019.79万元/亩。据悉，该地块位于郑州市中原区关庙街(毛峰街)以南、民和北街(徐庄路)以西，也是城市用地。土地性质为城市房屋(地下交通设施)。地块面积约2.55万平方米，规划容积率大于1.1小于4.2，建筑密度小于20%，绿地率大于30%。后续施工需要组装技术。根据天眼查信息，郑州明星置业有限公司由河南碧桂园置业有限公司持股93.99%
此外，当日溢价出让的郑铮出[2021]78号(净)地块被郑州国投置业有限公司竞得，折合土地单价1491.74万元/亩，成交总价2.792亿元，溢价率14.8%。该宗地位于管城区国源路以南、余浩路以东，总面积1.25万平方米。土地性质为城市住宅(地下交通设施)。
