临近年底，多地出台预售资金监管政策，保障资金安全，防范化解房地产风险，保护购房人合法权益。12月22日，浙江省湖州市住房和城乡建设局等三部门也发布了《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》号文，指出严禁房企在监管账户外收取购房款，也严禁房企预交、超交监管资金。
《通知》表示，房地产开发企业应将购房人按合同约定支付的全部预购资金(首付款、首付款、全额付款、分期付款中的后续资金)存入商品房预售资金专用存款账户，但不得转入其他账户；严禁在网上签约系统外售房、集资。发生上述行为的，由住建部门暂停销售并责令整改。
同时，《通知》明确了预售资金监管额度的核查标准，要求房地产开发企业申报预售资金监管额度，预售资金监管额度不得低于被监管项目工程预算库存总额的130%。
值得注意的是，《通知》还要求，严禁预收、超收监管资金，要求开发企业和建设单位严格按照施工合同申报支付项目资金，要求监管单位严格审核签证，要求监管银行严格审核房地产开发企业资金使用申请；此外，《通知》还指出，要严格控制“非项目资金”支出，加强实时数据共享。
