为了促进房地产市场交易，最近出台了许多住房补贴政策。
日前，湖南衡阳发布购房补贴实施方案，规定2021年12月1日至2022年5月31日在衡阳市市区购买的新建商品住房，可享受不同额度的财政补贴，最高补贴50%契税；在此期间，80%的契税将用于补贴购买地下停车位。
不仅衡阳，包括长春、哈尔滨、荆门、新乡、开封、南通海安在内的许多城市和地区都出台了住房补贴措施。在一些地区，为了刺激短期交易，已经设定了一定时间的住房补贴。
其中，重庆市万州区于2021年12月10日至2022年1月25日举办了冬季网上房交会。房交会期间，凡在网上成功签约(仅限首次网上购房)的参建开发企业商品房、非住宅用房(含商业、门面)、停车用房，将享受契税减半补贴。
但重庆市璧山区定于2021年12月10日至2022年2月10日举办为期两个月的购房促销活动。活动期间，购买者购买新建商品房(限一套)、停车位(不超过两个)、商业用房(不超过五个)、写字楼、二手房(限一套)时，可享受同等缴纳的契税。
河南新乡11月明确，今年11月8日至12月20日缴纳商品房契税且符合补贴范围的，按缴纳契税总额的20%给予补贴；开封规定，今年12月1日至12月23日缴纳商品房契税，符合补贴范围的，按契税总额的12%给予补贴。
此外，湖北荆门近日出台新政策。对首次在中心城区购买新建商品房和地下车位并取得契税完税证明的居民，按商品房买卖合同成交额的1.5%给予一次性购房补贴，补贴金额最高不超过5万元。南通海安的惠民购房政策显示，到明年2月底，三胎家庭每平方米补贴400元。
“目前很多地方把契税的一定阶段补贴作为刺激住房交易的手段，可以激活住房消费。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者。
除了提供住房补贴和契税减免，最近很多地方都放宽了公积金贷款，包括长春、沈阳、哈尔滨、广东、湖南等省市。
但在“房住不炒”的主基调下，放宽限购限售政策更为敏感。此前，沈阳和东莞都计划放宽限购，但都没有成功。
该研究所中国指数部研究副主任陈文静认为，短期内，预计将有更多城市遵循支持性政策来稳定市场。一些市场调节压力较大、去库存压力较大的城市会发放住房补贴，增加公积金贷款额度，或采取其他措施促进交易。
这进一步表明，未来楼市调控政策有边际放松的预期，但大幅放松的可能性很小。
