12月8日，新世界早些时候宣布，计划推出首个非营利性私人投资住房项目，将以市场价格的50%至60%左右出售。符合其“上车易抵押”的，买房人可以以5%的物业价上车。香港房屋局局长陈帆表示，众所周知，会按居屋条款出售，香港政府欢迎任何可以帮助市民置业的措施。它将与私人开发商密切沟通。如果这个计划能够实施，对公众来说将是个好消息。
陈凡补充称，上述计划在讨论阶段未能提供更多细节，如土地溢价等。到目前为止，只有新世界联系了政府。他欢迎其他有兴趣解决住房问题的开发商与他联系。我相信如果未来有成功的例子，这将是一件好事。
至于未来十年30.1万个单位的公屋供应目标，预计约三分之一(涉及约84公顷土地)将于第一个五年期间(即2022-23至2026-27年)完成，而其余三分之二(涉及约266公顷土地)预计将于第二个五年期间(即2027-28至2031-32年)完成。由于首五年期的大部分项目已经完成法定转产等相关手续，相关项目的竣工时间表通常较为准确。他指出，每年的供应数量并不统一，主要取决于建设情况和工程进度，因此个别年份的公房供应较少，未来五年的供应主要是研究和规划，该局将尽力加快建设进程，以便尽快启动供应。
在被问及房价走势时，陈帆表示，私人住宅的房价走势涉及一篮子因素，呼吁市民尽力而为，而政府也会努力增加土地供应，希望通过招投标提供足够的土地，URA和地铁项目满足市场需求。
此外，明日大屿山及北部都会区的进展，他指出明日大屿山正在进行研究项目；然而，北方都市圈的发展是一个过程，许多项目和计划已经在进行中。预计在未来十年内，试供应可以逐步到位。
