广东肇庆挂牌12个商住用地 总出让面积40.19万平方米 14.45亿元

11月24日,广东省肇庆市推出12个商住用地,总出让面积40.19万平方米,总建筑面积76.35万平方米,总起始价14.45亿元。预计这些网站将于12月14日通过在线拍卖的方式出售。

媒体了解到,本次推出的12宗地块分布在4个鼎湖区、3个端州区、5个高要区。据悉,高要区5宗地块于11月23日出让,最终因无拍卖,本次重新挂牌,起拍价、地块指标、规划条件保持不变。包括南岸街道的一处商住用地,地块位于高要大道(卫安大道)东侧,北侧为高要区南岸区江口小学,西侧与老城区隔桥相望,预计为新兴河。总用地面积3.12万平方米,容积率3.2,建筑高度不足100米,起始价1.64亿元,起始楼面价1738元/平方米。获奖者需要建设12个班的幼儿园,占地面积不低于5400平方米。

高要区其他4个商住地块位于蒋斌新城,总面积约45.6万平方米,容积率2,限高35米,起始楼面价约1727-1732元/平方米。根据容积率和限高要求,4个地块有可能建成10层及以下的小高层/别墅产品。地块东侧、北侧紧邻中央公园(待建),西侧规划有中小学用地,位置较好。但目前该地块仍处于开发阶段,缺乏配套设施。

此外,鼎湖区推出4个商住用地,总出让面积19.4万平方米,总建筑面积29.1万平方米,总起始价5.03亿元,平均楼面价1730元/平方米。其中,鼎湖区72区D-72-07-B地块面积12.73万平方米,容积率1.5,建筑面积19.09万平方米,起始价3.3亿元。

另据了解,端州区推出3个商住用地,总出让面积5.6万平方米,总建筑面积16.9万平方米,总起始价4.27亿元,平均楼面价2519元/平方米。待出让地块中,端州区97区新滨路东侧地块出让面积2.11万平方米,容积率3.5,建筑面积7.4万平方米,起拍价2.5亿元。

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