11月23日，据北京市规划和自然资源委员会官方披露，近日，北京市规划和自然资源委员会顺义分局、区住建委发布《关于天竺万科中心等商业办公项目改建宿舍型租赁住房的意见》号文件，原则同意天竺万科中心D座商业办公项目、万科第28座2#楼改建为宿舍式租赁住房项目。
根据公告，上述项目是顺义区第一批使用闲置商业写字楼的宿舍型租赁住房项目。建成后，预计将提供874间宿舍，可在很大程度上解决周边员工的住房问题，缓解职业与居住区域平衡的压力。
资料显示，天竺万科中心D座项目位于天竺综合保税区功能区二，紧邻顺平路。根据行业特点和企业需求，顺义分公司最终决定为本项目改造规划279间宿舍。另一个改造项目是万科28栋2#，位于天北路与机场高速交汇处，距离首都国际机场仅约2公里，北五环约9公里，京平高速文峪大桥以北2.8公里。项目预计提供宿舍595间，总建筑规模约3.6万平方米。
值得一提的是，上述项目改造后将纳入北京市住房租赁监管平台管理，避免以租代售、分割销售、非法转让等违规操作。
据悉，自2018年以来，北京多次提到将非居住建筑改建为宿舍型租赁住房，以促进住房保障；先后发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》、《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》，明确提出工厂、商场、写字楼或酒店等低效闲置的非住宅建筑可转为租赁住房，鼓励其改造项目业态混合兼容，促进产业融合和新业态发展。
