11月22日,深圳市房地产中介协会发布《关于进一步规范发布房源广告的通知》(“《通知》”简称),其中指出,11月19日,深圳新版二手房交易网上签约系统正式上线,引入单边代理模式,在这种模式下,房地产中介应回归服务本质,自觉规范挂牌广告行为。
《通知》进一步要求房地产中介机构和中介机构通过深圳市房地产信息系统与客户在线签署《深圳市二手房委托出售合同》,并取得有效的挂牌信息码后,方可发布相应的挂牌信息;挂牌信息发布时,需明确并公示有效的挂牌信息代码,包括挂牌编号、项目名称、建筑面积、行政区域、当地政府参考单价、本套挂牌参考总价、委托房地产经纪机构等必要信息。
《通知》表示,考虑到新旧系统的过渡期,旧系统在2021年12月31日之前生成的、有纸质委托合同的代码,视为有效房源代码,除上述房源代码外的所有房源代码均视为无效;各公司应按上述要求自行梳理、审核房屋委托关系,对不合格房屋主动下架。