11月17日,深圳市龙岗区管理局于《深圳市坪地国际低碳城拓展区DY19控制单元详细规划》发布公告。
本次公布的坪地国际低碳城开发区控制单元DY19位于开发区南端,距离地铁3号线东延段轨道站坪西路站约500米。规划范围西起吉祥路,东至福成路,北至花园路,南至龙岗大道,总用地面积32.47公顷。
DY19控制单元总规划建筑面积62.5万平方米,其中住宅建筑面积54万平方米,商业建筑面积8.5万平方米。二类住宅上限34.2万平方米,商住混合上限28.3万平方米,占比不超过相应地块总建筑面积的70%。
本单元规划二类居住用地5处,九年教育用地1处,文化体育用地1处。
此外,在保证DY19控制单元各类建筑面积不变的前提下,结合《国际低碳城坪西片区土地整备利益统筹首期实施方案》,将二类居住用地调整为文化体育设施用地,面积1万平方米;商住混合用地改为教育设施用地,面积9651平方米。
据了解,国际低碳城市拓展区并不是第一个对外宣传的拓展区。2019年,深圳坪地国际低碳城市扩展区控制单元DY11、Dy12公示(其中DY11、DY12单元规划面积分别为12.83公顷、20.23公顷)。
国际低碳核心启动区面积97公顷,是深圳国际低碳城的第一项工作,定位为世界级2.5产业智慧创业园、国际低碳技术示范城市。深入研究低碳2.5产业园空间特征,对片区进行功能区块、配套设计、空间形态、活动体系规划,形成详细的空间和低碳导向管控指引。