11月16日，厦门今年第三批集中供地推出的14宗商住地块正式挂牌，总建筑面积143.83万平方米，总起始价约356.4亿元。它们将于12月8日和9日正式出售。从14个地块的区域分布来看，集美、同安分别有4个地块，岛内3个地块，海沧2个地块，翔安1个地块。
媒体获悉，本次出让起始价在90亿元以上的地块有两个，其中，湖里湿地公园TOD2021P06地块位于湖里区06-08五缘湾片区环岛主干道与通榆二路交叉口东南侧，出让定价建筑面积36.72万平方米，分为7个子地块。商品房部分允许分四期建设，分四期销售，采用抽签方式。地块起拍价92.9亿元，住宅销售限价7.18万元/平方米，车位60万元/块。
该地块还对商业、办公部分提出明确要求，其中商业部分营业面积不低于4万平方米，第一个收入评估期总业务量不低于6亿元，第二个收入评估期总业务量不低于13亿元；第一个纳税评估期缴纳的税款总额不低于1.5亿元，第二个纳税评估期缴纳的税款总额不低于2.2亿元。
办公部分需要打造成为科技健康的优质企业。建成备案后一年内，将建成不少于1/3的办公区，科技健康总部被认定为成长型总部标准。备案6个月内，科技和卫生行业办公用房占比达到70%以上；第一个纳税评估期缴纳的税款总额不低于6亿元，第二个纳税评估期缴纳的税款总额不低于9亿元；投资强度不低于6500元/平方米。
湖里金林郜林2021P07地块，位于湖里区五缘湾区06-08郜林北路与金宝路交叉口西南侧，评估建筑面积26.53万平方米，商品房部分允许分三期建设，分三期销售，采用抽签方式。地块起拍价92.8亿元，住宅销售限价7.18万元/平方米，车位60万元/块。
出让规则方面，岛内2021P05、2021P07地块采取“限房价、限地价、定配建、定质抽签”的方式拍卖出让。当竞得人报价达到上限价格时，将在拍卖现场通过公证抽签的方式确定竞得人，出让土地出让金即为竞买上限价格。另一方面，岛内2021P06地块采取“限房价、限地价、定质抽签”的方式拍卖出让。
同时，同安4宗地块以“限房价、限地价、定质抽签”方式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价格时，在拍卖现场通过公证抽签确定竞买人，土地出让金为拍卖的上限价格。海沧、集美、翔安区2021HP04、H2021P03、2021JP02等7幅商住地块也以“限房价、限地价、定质摇号”方式拍卖出让。
资金方面，厦门集中供地规定，准竞买人缴纳的资金必须为合规自有资金，其股东不得违规提供贷款、转贷款、担保等融资便利。不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不使用房地产产业链上下游关联企业的贷款或垫款；不得使用其他自然人、法人或者不具有法人资格的组织的贷款；不得利用公司控股的非房地产企业融资。
