11月16日，据厦门市自然资源和规划局消息，厦门市第三批集中供地将推出14宗商住用地，将于12月8日、9日正式出让。
据悉，本次集中出让商住用地14宗，总用地面积约52公顷，总建筑面积约144万平方米，其中思明区1宗、湖里区2宗、海沧区2宗、集美区4宗、同安区4宗、翔安区1宗。
在招投标规则方面，除了“限房价”、“限地价”外，厦门此次出让在房地联合出让模式中首次提出“定质”要求，对地块内建商品房、保障性住房的室内装修标准、绿色建筑等级等提出明确要求，由市建设局在监管协议中予以落实。
其中，岛内2021P05、2021P07地块采取“限房价、限地价、定配建、定质抽签”方式出让，2021P06地块采取“限房价、限地价、定质抽签”方式拍卖出让。起始楼面价4.04万元/。当投标人报价达到上限价格时，将通过公证和抽签的方式确定投标人。岛外商住用地以“限房价、限地价、定质抽签”方式出让11宗。每个街区根据具体位置和周边条件设定房屋的最高平均售价和起拍价。当投标溢价率达到15%时，通过公证抽签的方式确定投标人。
在资金方面，潜在投标人为参与所售宗地的投标而支付的资金必须是合规自有资金。即参与投标的意向投标人，其股东不得违规提供贷款、转贷款、担保等融资便利；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不使用房地产产业链上下游关联企业的贷款或垫款；不得使用其他自然人、法人或者不具有法人资格的组织的贷款；不得利用公司控股的非房地产企业融资。
